Escritório especialista em contratos de locação
Proteja o seu imóvel contra inadimplência e danos causados por inquilinos! Evite dores de cabeça com a locação, garantindo contratos bem estruturados e seguros.
Estamos à disposição para entender suas necessidades e desenvolver soluções jurídicas sob medida, protegendo seu patrimônio e assegurando tranquilidade.
Conte conosco para evitar problemas e garantir a segurança do seu imóvel!
Conheça-me um pouco mais
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Com cláusulas específicas, é possível evitar 100% a inadimplência do inquilino.
Consulte um advogado especialista em contratos de locação e descubra nossas estratégias jurídicas para proteger seu imóvel contra inadimplência e danos causados por inquilinos. Evite prejuízos e garanta a segurança do seu patrimônio!
Conheça Nossos Serviços
Elaboração e Revisão de Contratos
Desenvolvemos contratos personalizados e detalhados, adaptados às necessidades específicas de cada projeto. Garantimos clareza nas responsabilidades, prevenção de riscos e proteção dos seus interesses.
Negociação e Mediação
Atuamos diretamente em negociações contratuais, sempre com foco na proteção dos seus interesses e na promoção de acordos justos. Em casos de conflito, oferecemos mediação eficaz, preservando relações e buscando soluções rápidas e equilibradas.
Acompanhamento de Licenças e Regularizações
Prestamos suporte completo para a obtenção de licenças e regularizações de projetos, garantindo conformidade com todas as normas e legislações vigentes, evitando complicações legais futuras.
Resolução de Conflitos
Em situações de litígio, estamos prontos para atuar de forma eficiente, seja por meio de negociações, mediação ou representação em processos judiciais, sempre buscando a solução mais vantajosa para você.
Consultoria Jurídica Preventiva
Oferecemos consultoria preventiva para identificar potenciais riscos jurídicos e propor estratégias que evitem conflitos futuros, proporcionando maior segurança e tranquilidade para o seu negócio.
Processos Judiciais
Caso surjam disputas que não possam ser resolvidas extrajudicialmente, nossa equipe está preparada para representá-lo em processos judiciais, com uma abordagem estratégica e focada em alcançar os melhores resultados.
Não permita que o seu inquilino destrua o seu imóvel e não arque com as consequências!
Proteja seu patrimônio contra danos causados por inquilinos! Com contratos bem elaborados, você garante que o inquilino seja responsabilizado por qualquer dano ao imóvel, evitando prejuízos e dores de cabeça. Não deixe de se resguardar juridicamente para manter seu imóvel seguro e em boas condições.
O que dizem os nossos clientes
Perguntas frequentes
É PRECISO IR AO CARTÓRIO PARA FAZER O CONTRATO DE LOCAÇÃO?
Não. A nossa equipe elabora o contrato de locação e faz tudo de forma eletrônica. Você não precisa sair de casa ou perder tempo na fila do cartório.
COMO É POSSÍVEL EVITAR A INADIMPLÊNCIA?
Desde 2018, o Dr. Mateus Palhano (OAB/RN 16.415) é pioneiro em conseguir evitar a inadimplência por meio de cláusulas personalizadas. E, também, por meio de cobranças judiciais. Além disso, o posicionamento do Superior Tribunal de Justiça é que a locação é verba de natureza alimentar. E, portanto, a dívida é passível de penhora. Em especial, quando há cláusulas específicas no contrato.
POR QUE NÃO DEVO CONFIAR EM CONTRATOS DO CHATGPT?
A maioria dos contratos do chatgpt possuem cláusulas contrárias à legislação brasileira. E, por causa disso, diversos locadores amargam prejuízos
COMO FAÇO PARA DESPEJAR O MEU INQUILINO?
De acordo com a lei do inquilinato, se o inquilino infringir qualquer dispositivo contratual, ele poderá ser despejado.
É VERDADE QUE O INQUILINO PODE SER DESPEJADO EM MENOS DE 30 (TRINTA) DIAS?
Sim, o nosso escritório é especialista em mover este tipo de procedimento. É o despejo de natureza liminar. A partir da liminar, o magistrado confere o prazo de 15 (quinze) dias para a desocupação voluntária. Caso não cumpra o dispositivo.
QUAL O PERÍODO MÍNIMO DA LOCAÇÃO?
Não existe prazo mínimo para a locação. O prazo mínimo é aquele inserido no contrato de locação. Entretanto, a lei sugere o prazo mínimo de 30 (trinta) meses.
QUAIS INDENIZAÇÕES SÃO POSSÍVEIS DE RECEBER?
É possível receber em caso de atraso todos os valores em aberto atualizados, acrescidos de multa, juros. Em alguns casos, também é possível receber uma indenização por danos morais.
COMO FUNCIONA PARA PARAR DE PAGAR?
Em regra, os contratos possuem cláusulas abusivas. Assim, os juízes deferem medidas liminares e suspendem à possibilidade de cobrança.
PRECISO DE CORRETOR DE IMÓVEIS PARA ALUGAR O MEU IMÓVEL?
Não. Atualmente, a internet disponibiliza diversas ferramentas para alugar. Entretanto, é indispensável um contrato blindado.
VOCÊS ATENDEM NA MINHA CIDADE?
O Mateus Palhano Advocacia atua em todo o Brasil