Evite o leilão do seu imóvel com a ajuda de um advogado especialista
Ainda dá tempo de impedir a perda do seu bem. Clique no botão abaixo e fale agora com um advogado que já ajudou centenas de pessoas a cancelar ou suspender leilões.
Conheça o protocolo anti-leilão
É o método utilizado para retirar os imóveis dos leilões judiciais imediatamente. O diagnóstico preciso pode ser útil para encontrar uma nulidade no processo ou outro meio de defesa imediata.
Suspensão imediata do Leilão:
As muitas irregularidades cometidas pelo Banco credor podem ser usadas para solicitar a suspensão imediata do Leilão. Por isso, se você foi informado de que seu imóvel será leiloado, fale com um advogado especialista imediatamente para que sua defesa seja feita de forma rápida e eficaz.
Anulação Imediata do Leilão:
Pode ser que seu imóvel tenha sido leiloado, até mesmo sem que você tenha sido comunicado. Por essas e outras justificativas (que variam de caso a caso), é possível anular o leilão.
Ação de indenização por perdas e danos:
Em muitas situações, os proprietários sofrem danos patrimoniais e morais significativos. Cada caso precisa ser analisado individualmente, para que seja feito um pedido de indenização quando cabível.
Não perca seu imóvel em um leilão
Fale com quem entende do assunto
Não importa o desafio que você esteja enfrentando, nossa equipe está pronta para te apoiar. Com nosso auxílio, você assegura a proteção dos seus direitos e a recuperação do seu imóvel. Confie em nós para trazer leveza e tranquilidade ao longo de todo o processo.
Mateus Palhano Advocacia
OAB/RN 16.415
Sou advogado com atuação estratégica nas áreas imobiliária e sucessória.
Especialista em Direito Imobiliário pelo IBMEC/SP e em Processo Civil pela ESA/OAB.
Ajudo você a proteger seu patrimônio e resolver conflitos com segurança jurídica.
Sem um especialista, você pode ter complicações para recuperar seu imóvel
Sem a orientação de um advogado especializado, a recuperação do seu imóvel pode ser um processo complicado e cheio de obstáculos legais. Com nossa experiência, garantimos que você enfrente menos problemas e obtenha o melhor resultado possível, protegendo seus direitos e seu patrimônio durante todo o processo.
Ainda há tempo de impedir a perda do seu bem.
Há caminhos legais para impedir o leilão e negociar com o banco de forma estratégica
Como pode te ajudar
Elaboração e Revisão de Contratos
Desenvolvemos contratos personalizados e detalhados, adaptados às necessidades específicas de cada projeto. Garantimos clareza nas responsabilidades, prevenção de riscos e proteção dos seus interesses.
Negociação e Mediação
Atuamos diretamente em negociações contratuais, sempre com foco na proteção dos seus interesses e na promoção de acordos justos. Em casos de conflito, oferecemos mediação eficaz, preservando relações e buscando soluções rápidas e equilibradas.
Acompanhamento de Licenças e Regularizações
Prestamos suporte completo para a obtenção de licenças e regularizações de projetos, garantindo conformidade com todas as normas e legislações vigentes, evitando complicações legais futuras.
Resolução de Conflitos
Em situações de litígio, estamos prontos para atuar de forma eficiente, seja por meio de negociações, mediação ou representação em processos judiciais, sempre buscando a solução mais vantajosa para você.
Consultoria Jurídica Preventiva
Oferecemos consultoria preventiva para identificar potenciais riscos jurídicos e propor estratégias que evitem conflitos futuros, proporcionando maior segurança e tranquilidade para o seu negócio.
Processos Judiciais
Caso surjam disputas que não possam ser resolvidas extrajudicialmente, nossa equipe está preparada para representá-lo em processos judiciais, com uma abordagem estratégica e focada em alcançar os melhores resultados.
O que dizem os nossos clientes
Perguntas frequentes
É PRECISO IR AO CARTÓRIO PARA FAZER O CONTRATO DE LOCAÇÃO?
Não. A nossa equipe elabora o contrato de locação e faz tudo de forma eletrônica. Você não precisa sair de casa ou perder tempo na fila do cartório.
COMO É POSSÍVEL EVITAR A INADIMPLÊNCIA?
Desde 2018, o Dr. Mateus Palhano (OAB/RN 16.415) é pioneiro em conseguir evitar a inadimplência por meio de cláusulas personalizadas. E, também, por meio de cobranças judiciais. Além disso, o posicionamento do Superior Tribunal de Justiça é que a locação é verba de natureza alimentar. E, portanto, a dívida é passível de penhora. Em especial, quando há cláusulas específicas no contrato.
POR QUE NÃO DEVO CONFIAR EM CONTRATOS DO CHATGPT?
A maioria dos contratos do chatgpt possuem cláusulas contrárias à legislação brasileira. E, por causa disso, diversos locadores amargam prejuízos
COMO FAÇO PARA DESPEJAR O MEU INQUILINO?
De acordo com a lei do inquilinato, se o inquilino infringir qualquer dispositivo contratual, ele poderá ser despejado.
É VERDADE QUE O INQUILINO PODE SER DESPEJADO EM MENOS DE 30 (TRINTA) DIAS?
Sim, o nosso escritório é especialista em mover este tipo de procedimento. É o despejo de natureza liminar. A partir da liminar, o magistrado confere o prazo de 15 (quinze) dias para a desocupação voluntária. Caso não cumpra o dispositivo.
QUAL O PERÍODO MÍNIMO DA LOCAÇÃO?
Não existe prazo mínimo para a locação. O prazo mínimo é aquele inserido no contrato de locação. Entretanto, a lei sugere o prazo mínimo de 30 (trinta) meses.
QUAIS INDENIZAÇÕES SÃO POSSÍVEIS DE RECEBER?
É possível receber em caso de atraso todos os valores em aberto atualizados, acrescidos de multa, juros. Em alguns casos, também é possível receber uma indenização por danos morais.
COMO FUNCIONA PARA PARAR DE PAGAR?
Em regra, os contratos possuem cláusulas abusivas. Assim, os juízes deferem medidas liminares e suspendem à possibilidade de cobrança.
PRECISO DE CORRETOR DE IMÓVEIS PARA ALUGAR O MEU IMÓVEL?
Não. Atualmente, a internet disponibiliza diversas ferramentas para alugar. Entretanto, é indispensável um contrato blindado.
VOCÊS ATENDEM NA MINHA CIDADE?
O Mateus Palhano Advocacia atua em todo o Brasil